デュオ・スカーラ神楽坂タワー

  • 東京都新宿区北町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
6,280万円
192.0万円/㎡
相場
5,443万円
166.4万円/㎡
3,702
4,863
6,023
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,443万円
166.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,863万円〜6,023万円
148.7万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
デュオ・スカーラ神楽坂タワー
6,280万円（192.0万円/㎡）/ 10階 / 32.71㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は176.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/176,280万円192.0万円10階 32.71㎡ 1R北
2025/05/266,830万円208.8万円10階 32.71㎡ 1R北
2025/05/236,380万円195.0万円10階 32.71㎡ 1R北
2025/05/197,980万円174.7万円3階 45.69㎡ 1DK北
2024/10/234,580万円140.0万円10階 32.71㎡ 1R北西
2024/07/294,780万円146.1万円10階 32.71㎡ 1R北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17デュオ・スカーラ神楽坂タワー
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 6,280万円192.0万円32.71㎡1R10階 / 14階建 北2004年50戸SRC
2023/11/28クレアシティ神楽坂・若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 5,580万円150.1万円37.18㎡1LDK3階 / 8階建 南東2002年48戸RC
2024/09/04ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 4,880万円150.4万円32.45㎡1R5階 / 7階建 南2002年29戸RC
2025/04/14セザール市谷田町
新宿区市谷田町三丁目
市ケ谷駅5分 5,800万円165.9万円34.97㎡1DK2階 / 5階建 南東2000年21戸RC
2022/04/04パークウェル神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 5,480万円147.7万円37.11㎡1DK4階 / 4階建 南西2000年25戸RC
2024/06/28ローレルコート市ケ谷
新宿区市谷田町二丁目
市ケ谷駅2分 4,980万円158.3万円31.46㎡1DK1階 / 14階建 北東2005年98戸RC
2025/01/21ホームズ飯田橋
新宿区神楽坂二丁目
飯田橋駅1分 6,100万円153.7万円39.7㎡1DK7階 / 9階建 西2001年32戸RC
2025/05/16フリーディオ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅4分 5,088万円151.0万円33.7㎡1LDK1階 / 11階建 西1999年43戸SRC
2024/09/09パークプリエ神楽坂
新宿区東五軒町
飯田橋駅8分 5,380万円151.2万円35.59㎡1DK7階 / 8階建 東2005年58戸RC
2023/01/27グラツィオーソ神楽坂イースト
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 5,880万円146.7万円40.08㎡1LDK5階 / 8階建 東2005年24戸RC
2024/05/22アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 5,950万円152.0万円39.15㎡1LDK11階 / 14階建 北東2005年92戸SRC
2024/01/14デュオ・スカーラ市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅3分 4,999万円148.0万円33.78㎡1R10階 / 14階建 南2003年47戸SRC
2024/11/08ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,980万円153.1万円32.52㎡1LDK13階 / 14階建 北2006年37戸RC
2024/05/21朝日ラ・パリオ四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 5,280万円153.5万円34.4㎡1LDK4階 / 5階建 南西1999年26戸RC
2024/09/03YOTSUYADUPLEXDR
新宿区舟町
曙橋駅2分 5,980万円169.3万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 南2008年65戸RC
2025/02/02四谷デュープレックスDR
新宿区舟町
四谷三丁目駅5分 5,580万円158.0万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 西2008年65戸RC
2024/06/08ブリリア新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 4,680万円149.7万円31.27㎡1DK4階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/06/09Brillia新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 4,680万円149.7万円31.27㎡1DK4階 / 5階建 西2004年27戸RC
2025/05/01メインステージ四ツ谷
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 3,700万円150.7万円24.56㎡1K5階 / 9階建 北東2003年33戸RC
2024/07/05アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 4,360万円144.2万円30.23㎡1R4階 / 14階建 -2001年39戸SRC
2023/09/09アビテ四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 4,780万円147.0万円32.51㎡1DK12階 / 12階建 東2000年45戸SRC
2025/06/16パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 4,950万円150.9万円32.81㎡1LDK1階 / 10階建 西2007年74戸RC
2021/12/09ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 5,180万円147.4万円35.15㎡1R13階 / 14階建 西2003年85戸SRC
2025/05/26サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 5,480万円156.4万円35.03㎡1K3階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2024/10/18マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 3,780万円151.0万円25.04㎡1K6階 / 14階建 南2005年66戸SRC
2024/02/17グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅1分 5,980万円156.7万円38.15㎡1LDK7階 / 13階建 北2004年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、新宿区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.0万円）は新宿区の平均と比較して33.1%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積22.71㎡〜42.71㎡の平均販売価格
東京都
131.3万円/㎡
前年比+11.3%
新宿区
144.2万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ神楽坂タワー
所在地東京都新宿区北町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
築年月2004年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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